Купить участок в Луцке под строительство, и оформить его в собственность – процесс не легкий. Начинается он с выбора необходимой территории. Предложения на любой вкус вы в полном объеме можете увидеть на страницах сайта dom.ria.com. Здесь можно подобрать участок для дачного, индивидуального и коммерческого строительства. А также рассмотреть массу возможностей для аренды и мены.
Разъяснения про получение разрешения на строительство.
Но на этом сложности только начинаются. На следующем этапе начинаются даже не строительные работы, которые, безусловно, также потребуют много сил, средств и времени, а получение всевозможных разрешений на проведение строительных работ, экспертиз, создание проекта, согласование проекта и его утверждение.
Остановимся более подробно на первом этапе получения разрешения на строительство.
Разрешение на строительство объекта градостроительства, на основании статьи 24 Закона о застройках, уполномочены выдавать органы местной исполнительной власти. С этой целью необходимо в эту государственную организацию обратиться с заявлением, в котором изъявляется желание получить разрешение на строительство. К заявлению прилагаются следующие документы: свидетельство о праве собственности на землю, которое получается на основании документа о продаже участков в Луцке, либо предоставляется свидетельство о праве пользования земли. В таком случае необходимо иметь среди прочих бумаг еще и разрешение собственника земли на проведение строительных работ. Кроме того, имеется еще целый список документов, которые необходимо прилагать к указанному заявлению, который определен местными правилами застройки.
Отдельно разрешение на строительство получать не нужно, если земельный участок в Луцке для возведения на нем объекта градостроительства был предоставлен городским, поселковым или сельским советом. Выделяется такая территория из земель, принадлежащих государству или коммунальному хозяйству. Решение о предоставлении земельной территории для строительных целей и будет в данном случае использоваться в качестве разрешения на строительства.
В других случаях разрешение на строительство собственник или пользователь земли получает в течение двух месяцев после подачи соответствующего заявления. Обратите внимание на то, что полученное разрешение в обязательном порядке должно быть реализовано в 2х летний срок, так как по истечении этого периода действие данного документа прекращается, и его необходимо будет получать заново.
